서울특별시 50플러스재단 공고 제 2025–022 호

2025년 서울시50플러스재단

공유사무실 입주기업 모집공고(1차)

서울특별시가 중장년 통합지원정책을 추진하기 위해 설립한 서울시50플러스재단이
운영하는 공유사무실에 입주할 우수기업을 모집합니다. 유망 창업아이템 및 기술을
보유한 중장년 (예비)창업기업의 많은 관심과 참여 바랍니다.

2025. 1. 16.

서울특별시 50플러스재단 대표이사

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모집개요

□ 모집대상 : 40~64세(1961~1985년생)의 아래 세부기준 해당자

세부기준

∙ 서울시 거주자 중, 창업기업 대표 또는 연내(연장심사 개최 전) 창업을 희망하는 예비창업기업 대표

∙ 서울시 소재(사업자등록증 본점 주소지 기준) 창업기업(단체) 대표

∙ 서울시 외국인주민 중, 서울소재(사업자등록증 본점 주소지 기준) 창업기업(단체) 대표 또는

연내(연장심사 개최 전) 창업을 희망하는 예비창업기업 대표

※ 국내거소신고 사실증명원 등의 서류를 통해 서울시 체류허가기간 의 종료시점이 협약예정기간 만료일이거나 만료일 이후임을 증명하여야 하며, 창업(단체설립) 을 위한 비자 문제 등은 신청인이 직접 확인‧해결해야 함

※ 협약체결일(‘25.3.4.) 기준, 창업 7년 이내 기업이여야 하며, 창업 3년 이하 기업 우대

※ 신청인은 반드시 (예비)창업기업의 대표자여야 함

<신청제외 대상>

※ 서울시50플러스재단이 운영하는 공유사무실에 입주가능 최대연한(3년)의 기간 동안 입주경력이 있는 경우

(현재 입주상태 포함) 및 기타 재단 대표이사가 참여제한 및 심사제외 사유가 있다고 인정하는 자

※ 중소기업창업지원법 시행령 제4조(창업에서 제외되는 업종)에 의거 지원이 불가능한 업종

연번	대상 업종	분류코드
1	일반유흥주점업	56211
2	무도유흥주점업	56212
3	기타 사행시설 관리 및 운영업	91249
4	그 밖에 경제질서 및 미풍양속에 현저히 어긋나는 업종으로서 중소벤처기업부령으로 정하는 업종

‣ 금융기관 등으로부터 채무불이행으로 규제중인 자 또는 국세 또는 지방세를 체납중인 자(대표자), 또는 기업

* 단, 신용회복위원회의 사전채무조정(프리워크아웃), 개인워크아웃에서 채무조정합의서를 체결한 경우, 법원의 개인회생제도에서 변제계획인가를 받거나 파산면책 선고자, 회생인가를 받은 기업, 중소기업진흥공단 등으로부터 재창업자금을 지원받은 경우, 세금분납 계획에 따른 성실 납부기업(인), 정부지원 협약 전까지 세금완납기업(인), 정부‧공공기관으로부터 재기지원 필요성을 인정받은 기업(인), 건강관리시스템 기업구조 개선진단을 통한 정상화 의결기업은 신청 가능

‣ 기타 법령 등에서 창업지원의 제한 사유가 있다고 인정하는 자(대표자) 또는 기업

□ 모집내용

ㅇ 모집규모 : 개방형 32석 내외

캠퍼스	공간유형	좌석유형	규모	좌석수	월이용료 (좌석당, VAT 포함)	전용면적
서부(은평구 녹번동)	개방형	지정석	5석	최대 2석	45,660원	4.69㎡
중부(마포구 공덕동)		비지정석	3석		36,650원	4.07㎡
남부(구로구 천왕동)		지정석	9석		44,050원	4.63㎡
북부(도봉구 창동)		지정석	15석		40,490원	3.31㎡

※ 상기요금은 2024년 기준금액이며, 2025년 변경 이용료 적용 예정(사용료 및 관리비 포함)

ㅇ 입주일정 : 2025년 3월 4일(화)

※ 일정은 캠퍼스별 현황에 따라 변동될 수 있으며, 연장심사를 통해 최대 3년 입주가능

ㅇ 이용시간 : (평일) 9~21시, (토요일) 9~18시
(일요일 및 (임시)공휴일, 재단 휴무일) 휴무

※ 시설운영(보안, 위생 등) 관련, 캠퍼스는 입주공간에 출입하여 필요한 조치를 취할 수 있음

□ 지원내용

ㅇ 공간지원 : 전용 사무공간, 사물함, 회의실, 휴게실, 다과 및 비품 등

ㅇ 역량강화 : 정기 네트워킹 회의 및 역량강화 프로그램 등

ㅇ 창업보육 : 창업보육컨설팅, 데모데이 및 사업화자금 지원 등

□ 이용료

ㅇ 입주시 연간 이용료(사용료+관리비) 선납

※ 상기 고지된 이용료는 재단 정책변경에 따라 변동될 수 있음

ㅇ 감면대상 및 구비서류

연번	감면 조건	구비서류	감면내용	대상
1	「국민기초생활 보장법」에 의한 수급자	국민기초생활수급자증명서 (주민자치센터)	사용료 면제 (관리비 해당 없음)	개인 (예비창업자) 및 개인사업자
2	「국가유공자 등 예우 및 지원에 관한 법률」에 의한 국가유공자와 그 가족	국가유공자* (유족 또는 가족)확인원
3	「장애인복지법」에 따라 장애인으로 등록된 자	장애인증명서 또는 복지카드사본
4	「고용보험법」에 따른 실업급여 수급자	고용보험수급자격증카드 (실업자 수급 수첩) 사본
5	중장년층의 능력개발과 복지증진을 위하여 시가 사용허가를 받은 경우	관련 증빙서류	사용료 50%	자치구 제외
6	중장년층의 능력개발과 복지증진을 위하여 관련단체가 사용허가를 받은 경우	관련 증빙서류

※ <서울특별시 중장년층 인생이모작 지원에 관한 조례>제6조의4(사용료의 감면 등)에 따름

※ <국가유공자 등 예우 및 지원에 관한 법률>에 의거하여 독립유공자 포함

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신청 및 선정절차

□ 신청기간 : 2025년 1월 16일(목) 10시~2월 6일(목) 17시까지

□ 신청방법 : 온라인 신청페이지 접수

‣ 서울시50플러스포털 모집공고 확인(엣지, 크롬 브라우저 사용권장)

https://www.50plus.or.kr/scc/detail.do?id=45691101

‣ 접수페이지 신청서 작성(구글폼) 및 첨부파일 업로드

https://forms.gle/usRFcaVY7juSVJrP9

‣ 신청동의 및 제출 ‣ 신청완료

□ 선정절차

신청접수	▶	서류심사	▶	면접심사	▶	협약체결	▶	입주
1.16(목) 10시~ 2.6(목) 17시		2.11(화)		2.18(화)		2.25(화)~ 2.27(목)		3.4(화)~
		결과공지 2.14(금)		결과공지 2.21(금)

ㅇ 결과공지 : 서울시50플러스포털 공고 및 개별연락

※ 최종결과는 예비합격자를 포함하여 공고하며, 예비순위는 발표일로부터 3개월 간 유효함

□ 입주심사 평가기준

ㅇ 자격검토 : 신청자격 및 제외사유 검토(상시), 미충족자 탈락 처리

ㅇ 선발심사 : 1단계 서류심사, 2단계 면접심사

※ 신청자가 2배수 미만일 경우 서류심사 생략 가능, 선발규모 이내라도 60점 미만 탈락처리

ㅇ 평가항목

1단계 서류심사
평가항목	배점	세부내용
사업동기	25	- 제품·서비스를 개발/개선하게 된 내·외적 동기, 사업기획, 추진경과(이력) - 문제해결방안, 목표시장의 규모·상황 및 특성, 경쟁 강도, 고객특성 등
사업계획 적정성	25	- 사업계획 및 내용의 전반적인 타당성 - 세부항목별 사업계획 및 사업성과 도출 합리성
실행가능성	25	- 경영자원 적시확보 및 효율적 운영 등을 통한 사업목표의 달성 가능성 - 팀 구성, 제품(서비스)개발, 자금조달, 향후계획(마일스톤 등)
사업성 및 성장잠재력	25	- 사업계획상 주력사업의 수익성 및 성장가능성 - 시장/고객 확장성, 차별성, 지적재산권(기술, 콘텐츠) 등
합계	100

2단계 면접심사
평가항목	배점	세부내용
조직역량	25	- 대표자가 보유하고 있는 창업아이템 구현 및 판매역량 - 주요인력의 업종 경험, 기술수준, 사업화 실적 등 전문성
실행가능성	30	- 경영자원 적시확보 및 효율적 운영 등을 통한 사업목표의 달성 가능성 - 팀 구성, 제품(서비스)개발, 자금조달, 향후계획(마일스톤 등)
사업성 및 성장잠재력	30	- 사업계획상 주력사업의 수익성 및 성장가능성 - 시장/고객 확장성, 차별성, 지적재산권(기술, 콘텐츠) 등
수익성	15	- 수익 창출 및 고객확보 방안 - 수익/비용구조 등
합계	100

□ 연장심사 평가기준

ㅇ 1년차 : 입주신청서 내 기업별 성과목표 제시
→ 목표달성 여부 및 성장의지, 창업보육 프로그램 참여 현황 등으로 평가

ㅇ 2년차 : 평가항목에 따른 정량평가 및 정성평가 실시

□ 제출서류

구분	항목	비고
필수	입주신청서	온라인 입력 및 제출
	사업계획서
	개인정보 수집·이용 및 제3자 제공동의서
	대표자 주민등록초본	모집공고일 이후 발급본
	(기창업자) 사업자등록증 또는 고유번호증 사본
선택	실적증빙자료(재무제표, 국세지방세 완납증명서 등)	해당자에 한함

* 주민등록초본은 생년월일과 거주지 확인용으로, 과거의 주소 변동 사항, 세대 구성 정보, 세대 구성원 정보 및 주민등록번호 뒷자리는 모두 비공개로 공고일 이후 ‘선택발급’하여야 함

※ 유의사항 : 서류 미제출 또는 허위 사실이 있는 경우 지원 및 입주 자격에서 제외

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유의사항 및 문의처

□ 유의사항

ㅇ 이 공고의 내용은 사업운영 상황에 따라 변동될 수 있으며, 중대 변동사항에 대해서는 수정공고 또는 변경 안내될 수 있음

ㅇ 공고 내용에 위배되거나 신청서의 내용을 허위 기재 및 누락 시에는 최종 선정취소, 강제퇴거 등의 조치를 받을 수 있음

□ 문의처

ㅇ 중부캠퍼스 02-460-5213

붙임. 1. 캠퍼스별 공유사무실 상세현황

2. (별지_양식1) 입주신청서

3. (별지_양식2) 사업계획서

4. (별지_양식3) 개인정보 수집‧이용 및 (제3자)제공동의서

【붙임1】캠퍼스별 공유사무실 상세현황

1

서부캠퍼스 공유사무실(은평구 녹번동)

□ 일반현황

주소	서울시 은평구 통일로62길 7, 서울시50플러스 서부캠퍼스, 3층
면적	총 243.08㎡ (전용 : 220.50㎡, 공용 : 22.58㎡)
좌석	지정석 47석
홈페이지	https://50plus.or.kr/swc

□ 공간․시설

입구	미팅부스
통로(전용공간)	전용공간 A
전용공간 B	전용공간 C

2

중부캠퍼스 공유사무실(마포구 공덕동)

□ 일반현황

주소	서울시 마포구 백범로31길 21, 서울시50플러스 중부캠퍼스, 3층
면적	총 215.24㎡ (전용 : 140.81㎡, 공용 : 74.43㎡)
좌석	개인석 16석, 단체석 13석
홈페이지	https://50plus.or.kr/scc

□ 공간․시설

입구	전용공간
전용공간	공용공간
공용공간*	공용공간*

* 중부캠퍼스 공유사무실 공용공간 개선공사 진행중으로, 현황 사진과 상이할 수 있음

3

남부캠퍼스 공유사무실

□ 일반현황

주소	서울시 구로구 오류로 36-25, 1층
면적	총 253.37㎡ (전용 : 166.58㎡, 공용 : 86.79㎡)
좌석	개방형 36석 * 전체 지정석
홈페이지	https://50plus.or.kr/ssc

□ 공간․시설

<개방형 사무실>
전용공간	공용공간
전용공간	공용공간
전용공간	공용공간

4

북부캠퍼스 공유사무실

□ 일반현황

주소	서울시 도봉구 마들로13길 84, 창동아우르네, 1층
면적	총 212.13㎡ (전용 : 109.28㎡, 공용 : 102.85㎡)
좌석	개방형 33석 * 전체 지정석
홈페이지	https://50plus.or.kr/snc

□ 공간․시설

<개방형 사무실>
전용공간	전용공간
입구	공용공간
공용공간	공용공간